Overzicht
Omschrijving
Prachtige open bebouwing met zicht op de natuur!
Aan de verbindingsweg Aalst-Ninove treffen we deze prachtige gezinswoning in Haaltert8 Deze woning werd traditioneel gebouwd en is reeds uitgerust met moderne technieken.
Op het gelijkvloers wordt u ontvangen in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De naastgelegen leefruimte met haardvuur biedt heel wat natuurlijke verlichting dankzij de grote raampartijen. Het schuifraam biedt toegang tot het aangename terras met een prachtige uitkijk op de achterliggende velden.
Verder is er een ruime keuken met heel wat kook-en bergruimte en een badkamer. De verdieping bestaat uit 4 zeer ruime slaapkamers en een 2de badkamer. De schuiftrap geeft toegang tot de zolder (geïsoleerde vloer, nieuw dak, onderdak...) welke heel wat stockageruimte biedt. Onder de woning bevindt zicht een grote garage met 3 extra bergruimtes!
De woning werd door de jaren heen reeds gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen, zonneboiler en airco! Zowel vooraan als achteraan heeft men een prachtig zicht op de natuur.
Benieuwd om alle troeven van deze woning zelf te komen ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!
Wettelijke info : EPC 278 Wh/m² - C-label. Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv, Waterbeleid : P-score & G-score : A, betekend 'Geen overstroming gemodelleerd'
| Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 785 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 620 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250727-0003653996res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 132 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1296 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7699674 |