Gezellige instapklare woning
Op een gunstige locatie in Denderhoutem bevindt zich deze gezellige en smaakvol gerenoveerde woning. Winkels en scholen bevinden zich in de nabijheid en het openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar. De woning is zeer energiezuinig.
De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort en verkeert in uitstekende staat.
Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een gezellige zithoek met zicht op het terras en de tuin. Verder beschikt men over een kwalitatief ingerichte keuken, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een garage die bereikbaar is via de achterzijde van het perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van alle hedendaags comfort.Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, die werd ingericht als een sfeervolle master bedroom met aansluitende dressing. Buiten geniet men van een gezellig terras en een mooi aangelegde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een bijkomende troef is de achterliggende parkeergelegenheid voor twee wagens. Cv op warmtepomp(lucht-lucht) - Elektrische keuring conform - EPC B - Dak in pannen met isolatie - Regenput aanwezig - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbel en driedubbel glas - 22 zonnepanelen aanwezig met certificaten.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 602 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013-0003971222-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 250 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Hooge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op