Solide halfopen woning met groen uitzicht en dubbele garage
Bent u op zoek naar een solide halfopen bebouwing met een groen uitzicht op een gunstige locatie in Denderhoutem? Deze woning op een perceel van 7a 80ca biedt 141 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de garage, en heel wat praktische ruimte.
Tot de troeven behoren het EPC-label D, waardoor er geen renovatieplicht geldt en het asbestveilige karakter. De elektriciteit is niet conform, maar er is een kostenraming van € 2.010 beschikbaar om deze conform te stellen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, met veel opslagruimte en een inpandige garage voor twee wagens bereikbaar via de oprit.
Op het gelijkvloers geeft de praktische inkomhal toegang tot een apart toilet, de keuken en de leefruimte. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte geniet u van een prachtig groen uitzicht. De keuken biedt ook toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden als hobbykamer of opslagruimte.
Meer informatie of een bezichtiging? 054 23 53 83 of [email protected]
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003982637-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 929 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationstraat 29
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7930786 |
Neem contact op