Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé dans un quartier résidentiel à proximité des commodités du Centre de Habay-la-Neuve. Construite en 1977, cette maison vous propose une superficie habitable de 135m² sise sur une parcelle de plus de 14 ares où le calme est le Maître mot ! Entrant par son vaste hall d'entrée avec espace dressing, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour orné de son feu ouvert, une cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin arboré. Egalement 3 chambres (14, 15 et 16m²), un WC indépendant et une salle-de-bain. Au premier niveau, nous y retrouvons 3 vastes greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique, 5 caveset chaufferie sous toute la superficie de la maison. Les extérieurs sont composés de jolis jardins entretenus à l'avant tout comme à l'arrière de la bâtisse. Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2006, châssis double vitrage bois, volets partout, liaison au réseau d'égouttage, allée gauche avec portail télécommandée, garage et caves et RC de 1.018€ ! Vous êtes à la recherche d'un bien près des commodités tout en profitant du calme ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises ! Envie de visiter : 0474/23 75 52 - [email protected] Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=gcoyJDdcf34 PEB n°: 20240214005165 - PEB: E - Espec: 417 kWh/m².an - Etotale: 65.945 kW
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.4 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1420 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1284 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214005165 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65945 kWh/jaar |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
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Kadastraal inkomen | 1018 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5701714 |