Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété coup de cœur nichée au cœur du paisible village d'Habay-La-Vieille. Cette maison 2 façades, entièrement rénovée en 2018, alliant des tons modernes au charme authentique des boiseries d'époque, vous propose une superficie habitable de 159m². Entrant par le hall d'entrée, vous découvrez une lumineuse et vaste pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine ouverte équipée avec buanderie et salle-à-manger avec poêle à bois donnant accès à sa terrasse en pierres naturelles et son jardin clôturé, facile d'entretien. Egalement, un salon à l'esprit cosy avec feu ouvert surplombé par une majestueuse mezzanine, un local technique et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouvez trois belles chambres accompagnées d'un espace bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, bain en coin et double évier et WC indépendant. Au dernier étage, un magnifique grenier aménageable de 59m² n'attend plus que vous. Au niveau technique: chauffage central mazout avec chaudière de 2019, poêle et cassette à bois, 30 panneaux photovoltaïques installés en 2012, châssis double vitrage bois et PVC (2008), toiture de 2020 isolée en sous-toiture, vide ventilé, électricité simple-horaire (conforme), revenu cadastral de 510€ (possibilité de droits réduits) et PEB: C ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected] Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=25qofkMPbRQ PEB n°: 20221018016771 - PEB:C
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.25 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 113 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221018016771 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53569 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 510 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 4892324 |