Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le village d'Houdemont (Habay) ! À proximité de toutes les commodités, cette maison 2 façades vous convaincra d'y déposer vos valises. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous propose une superficie habitable de 220m². Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour de 33m² avec une cassette à bois au centre de la pièce, une cuisine hyper-équipée avec coin petit-déjeuner donnant accès à sa terrasse de 44m² et jardin en palier clôturé offrant une vue splendide sur tout le village avec un accès en voiture par une servitude de passage en faveur de la propriété. Egalement, une buanderie avec douche, WC et garage avec porte sectionnelle (33m²) menant vers une annexe. Au 1er étage, vous profiterez de 4 belles chambres (10, 13, 16 et 17m²), une sdb avec bain/douche, double évier et WC et un local polyvalent de 41m². Au 2ème étage, un grenier de 134m² donnant de multiples possibilités. Au niveau technique: chauffage central mazout avec chaudière Buderus de 2005 et boiler de 2017, cassette à bois, châssis DV PVC (2005), volets partout, électricité bi-horaire (conforme), toiture de 2019 isolée par le sol, alarme, façades av./arr. isolées par 18cm, monte-charge du garage vers 1er étage, RC = 523€ (poss. de droits réduits) et PEB: D ! PEB n°: 20220922022904 - PEB:D - Espec: 300 kWh/m².an - Etotale: 67.389 kWh/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.66 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 446 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220922022904 |
CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67389 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 147 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 523 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 4769307 |