Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met drie slaapkamers op gunstige locatie
Instapklare energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers, tuin en dubbele parking nabij centrum Halle.
Deze grotendeels gerenoveerde woning biedt op het gelijkvloers de inkomhal, een gezellige open woon- en eetkamer, een ruime keuken en een eerste badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras met grote zonneluifel en de tuin. De tuin is zuidwest georiënteerd en bevat eveneens een carport met 2 staanplaatsen, te bereiken via een aparte ingang aan de achterkant van het perceel.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en een volledig gerenoveerde badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee gerenoveerde en instapklare slaapkamers met praktische inmaakkasten.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een toegang tot deze vanaf de straatzijde, ideaal als fietsenstalling en extra bergruimte.
Extra troeven zijn de aanwezige airco's, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. Achteraan bevindt zich een dubbele carport met twee overdekte autostaanplaatsen, die via een aparte toegang langs de achterliggende weg bereikbaar is.
Contacteer ons voor een bezoek via [email protected] ; 0470/48.48.48.
EPC Klasse B, 151 kWh/m²jaar. Elektriciteit conform.
Stedenbouw: Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A
Maatregelenregister: neen
Asbestattest in aanvraag.
Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944245-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notarishuis.eu
| Adres |
Poststraat 51
1500 - Halle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7869497 |
Neem contact op