Huis te koop

Knap gerenoveerde en energiezuinige 2-gevelwoning (3 slpks +

Immo Quartier stelt u exclusief deze knap gerenoveerde en energiezuinige 2-gevelwoning voor, gelegen op een toplocatie in HALLE. Een ideale woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen, maar toch vlakbij alle faciliteiten wenst te zijn. De woning werd in 2015 zeer grondig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en geniet van een aangename lichtinval. Indeling gelijkvloers : inkomhal, wc met handwastafel, dubbele glazen binnendeur naar de leefruimte met open haard (houtcassette) en ingemaakte kasten met natuurstenen tablet. De mooie natuurstenen vloer (BBHST) loopt door in de leefruimte, de keuken en het terras. De open en praktisch ingerichte keuken is uitgerust met een gootsteen (1,5), inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer en combi-oven, allen van het merk "Siemens". Spots en airconditioning zijn eveneens aanwezig. Vanuit de leefruimte en keuken is er toegang tot het zuidwestelijk geörienteerde terras en de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Achteraan bevindt zich een tuinberging/klein atelier. Schilderwerken te voorzien op het gelijkvloers. Voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een douchekamer (met kwaliteitsvol Hansgrohe-kraanwerk), een afzonderlijk toilet en 2 à 3 slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en één slaapkamer geeft uit op een balkon. De zolderverdieping omvat een nachthal en een ruime, nog volledig inrichtbare zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Kelders aanwezig. Extra troeven : EPC label B, conforme elektrische installatie tot 21/01/2041, PVC buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas met condenserende verwarmingsketel, geïsoleerd hellend dak, aangelegde stadstuin door tuinaannemer met prachtige elementen en waterval in cortenstaal. Rustige ligging op wandelafstand van bushalte en treinstation. Beschikbaarheid : bij akte. Bijzondere informatieplicht (VCRO) : in aanvraag. Gelegen in Woongebieden. NIET gelegen in overstromingsgevoelig gebied (Perceel- en Gebouwenscore A). ARE YOU READY TO BE Q-MATCHED? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via [email protected]. www.immoquartier.be