Charmante villa met 3 slpk te Halle
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via: www.deimmobiliers.be
Deze villa is gelegen in een woonwijk te Halle en biedt een centrale ligging. Halle-centrum, de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar terwijl het prachtige Hallerbos, het gezellige Warandepark, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation) zich nabij bevinden.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de woning en komen we terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Dankzij de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval en het open zicht naar de bovenverdieping geniet de leefruimte van een bijzonder ruimtelijk en luchtig gevoel.
Aansluitend bevindt zich de functionele, ingerichte keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voldoende ruimte voor een extra eetplaats.
Vanuit de leefruimte, vlak bij de keuken, heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime tuin. Hier kan u in alle rust genieten van de buitenlucht of gezellige momenten doorbrengen met familie en vrienden. Een bijkomende troef is dat de tuin eveneens toegankelijk is via de zijkant van de woning.
Op de eerste verdieping treffen we twee volwaardige slaapkamers. De eerste kamer is bijzonder ruim en wordt momenteel ingericht als een tweede salon. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze ruimte tal van mogelijkheden, zoals een ruime slaapkamer met bureauhoek of een combin
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251123-0003740326-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2025/0244 |
Neem contact op