Instapklare driegevelwoning met 3 slpk te Lembeek
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via: www.deimmobiliers.be
In een rustige en aangename woonwijk te Lembeek bevindt zich deze charmante driegevelwoning, die zich onderscheidt door haar lichtrijke leefruimtes, praktische indeling en royale tuin met veel privacy. Bovendien geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid met het station van Lembeek, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand.
Via de inkomhal betreden we de sfeervolle leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. De houtkachel vormt hierbij een extra troef en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer.
Aansluitend treffen we de functionele keuken, uitgerust met de nodige toestellen en met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Deze groene buitenomgeving biedt volop privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De aanwezige tuinberging zorgt bovendien voor extra opbergruimte. Een bijkomende troef is de toegang tot de tuin via de zijkant van de woning, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een badkamer, voorzien van een bad-douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt plaats aan een derde, royale slaapkamer, ideaal voor een groter gezin of als multifunctionele ruimte.
Een praktische garage en een ruime kelder vervolledigen het geheel en bieden heel wat extra opbergmogelijkheden. Daarnaast vormt de royale oprit een bijkomende troef, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kortom, een gezellige gezinswoning met tal van troeven, waar rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 536 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003981722-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Steenkool |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0244 |
Neem contact op