Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gerenoveerde woning op centrale locatie!
Bent u op zoek naar een instapklare woning dat bovendien onderhoudsvriendelijk en energiezuinig is? Lees dan zeker even verder! Deze gezellige rijwoning werd recentelijk volledig gestript en gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Bovendien is ze centraal gelegen op wandelafstand van scholen, het openbaar vervoer en allerlei andere faciliteiten. Daarnaast ligt deze woning op een tiental meter van het Park Kerkwijck met een speelweide voor kinderen en een prachtige prairietuin. De inkomhal is enerzijds voorzien van een fietsenberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra stockage en anderzijds een ruim gastentoilet met lavabo. Wanneer men verder doorloopt komt men in de gezellige leefruimte en open keuken terecht met een zicht op de achterliggende stadstuin met gunstige oriëntatie (Oost). Op de eerste verdieping vindt men een ruime overloop met toegang tot de badkamer met inloopdouche en de slaapkamer. Eventueel kan de overloop omgebouwd worden tot extra slaapkamer waardoor de woning over 2 slaapkamers zou beschikken. Via deze overloop kan men terecht op de stapelzolder, ideaal voor extra stockage. Extra troeven:- Elektriciteit vernieuwd en conform t.e.m. 2048 - EPC label B - Condensatieketel - energieklasse A- Voorgevel in crepi + 100mm EPSWenst u meer informatie en/of een bezoek? Neem dan gerust contact op via [email protected] of telefonisch op het nummer 05247/41.92!
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231216-0003077510-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 392 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | Hospitaalstraat 23 9220 HammeCC |