Huis te koop
* 459000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
3 CASCO+ nieuwbouw woningen 459k tot 479k
3 Karaktervolle halfopen woning met 3 slaapkamers, uitbreidbare zolder
prijs ingesteld voor casco+
Alle info www.crepimmo.be
mail: [email protected]
Bent u op zoek naar een woning die u nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken, zonder de zorgen van de ruwbouw? Dan biedt deze charmante halfopen bebouwing in landelijke stijl een unieke opportuniteit.
De woning onderscheidt zich door haar tijdloze architectuur met zwarte aluminium ramen, een hoge gecementeerde plint, stijlvolle Latemse stormpannen en een praktische carport van 3 x 6 meter. Dankzij de kwalitatieve materiaalkeuzes geniet de woning van een authentieke en duurzame uitstraling.
Binnen voorziet de woning in een ruime leefomgeving met drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
De woning wordt aangeboden in CASCO+ uitvoering, waardoor reeds een groot deel van de werken werd uitgevoerd:
-Volledig wind- en waterdichte woning
-Gevelafwerking volledig uitgevoerd
-Dakafwerking volledig afgewerkt, inclusief binnenzijde
-Carport volledig gerealiseerd
-Houten trap reeds geplaatst
-Vloerisolatie aanwezig + Chape
-Vloerverwarmingsbuizen geplaatst
-Elektrische bekabeling voorzien
-Ventilatiesysteem D volledig geïnstalleerd
-Binnenpleister klaar
Hierdoor kunt u de verdere afwerking volledig afstemmen op uw eigen woonstijl, budget en wensen, terwijl de belangrijkste bouwkundige werken reeds achter de rug zijn.
Als extra voordeel zijn er reeds uitgewerkte offertes beschikbaar voor de keuken, binnendeuren en vloerafwerkingen. Deze kunnen desgewenst worden overgenomen, wat de verdere afwerking aanzienlijk kan vereenvoudigen en versnellen.
Troeven van deze woning:
- Rustig gelegen
- Tijdloze landelijke architectuur
- 3 tot 5 slaapkamers
- Uitbreidbare zolderruimte
- Zwarte aluminium ramen
- Hoge gecementeerde plint
- Latem stormpannen
- Carport van 3 x 6 meter in grote garage
- CASCO+ uitvoering met tal van reeds uitgevoerde werken
- Vrije keuze in verdere afwerking
- Beschikbare offertes voor keuken, binnendeuren en vloeren
Een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter, kwaliteit en de vrijheid om zijn toekomstige thuis volledig naar eigen smaak af te werken.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 459.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Casco |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crepimmo
| Adres |
Moortelstraat 24
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ben Berckmoes |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474300264 |
| Externe verwijzing | Meerstraat 70 |