Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning
Ontdek deze gezellige woning, rustig gelegen in het centrum van Hamme. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen geniet je hier van een bijzonder centrale en praktische ligging.
Via de inkomhal bereik je aan de voorzijde een handige berging met wasplaats. Verderop bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van een ruime douche, lavabomeubel, handdoekradiator en toilet.
Achteraan opent de woning zich naar een aangename leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken, uitgerust met gasfornuis, oven en spoelbak. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de gezellige stadskoer, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Een extra troef is de praktische zijingang. Ideaal voor fietsen, vuilnisbakken of andere spullen, zonder hiervoor door de woning te moeten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarbij één kamer toegang verleent tot de derde slaapkamer. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning mooie troeven. Dankzij de zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepomp kunnen zowel de leefruimte als de grootste slaapkamer efficiënt worden verwarmd én gekoeld.
Een gezellige en centraal gelegen woning met heel wat potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare thuis die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Benieuwd naar deze woning? Plan vandaag nog je bezoek via 052 50 50 00!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901-0003945192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340293 - 1308892 |
Neem contact op