Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers en prachtige tuin te Hamme!
Woning met 2 slaapkamers en prachtige tuin te Hamme!
Op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitzonderlijk mooie tuin? In het rustige Sint-Anna, gelegen tussen Waasmunster en Hamme, bevindt zich deze te renoveren woning op een mooie en centrale locatie.
De woning is rustig gelegen, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, belangrijke invalswegen en uitgestrekte natuur. Een combinatie die zowel voor starters als investeerders interessant is.
De absolute blikvanger is de ruime, groene tuin. Achteraan geniet u van een dieptezicht van maar liefst 200 meter over de achterliggende natuur. Een heerlijke plek met bijzonder veel mogelijkheden voor wie graag van rust en groen geniet.
Binnen beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, leefruimte, keuken, gastentoilet en verschillende bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.
Een bijkomende troef is de conforme elektrische installatie, die geldig is tot 2041.
Dankzij de rustige ligging, de mooie tuin en het aanwezige renovatiepotentieel is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een starterswoning, renovatieproject of investering.
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 848 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871051 |
Neem contact op