Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop nabij het centrum van Hamme
Compacte en gezellige woning in Hamme te koop, vlakbij het centrum en vlot bereikbaar.
Deze instapklare gesloten bebouwing combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving nabij scholen, winkels en het centrum van Hamme. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of starters die een huis willen kopen in een residentiële buurt. Het terras biedt een extra om te ontspannen. Daarnaast is er een garage aanwezig die perfect dienstdoet als berging of fietsenstalling.Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte
• Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Functionele keuken uitgerust met gas kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, vaatwasser en spoelbak
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Apart toilet
• 3 slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden
• Terras van 10 m²
• Garage geschikt als berging of fietsenstalling
Troeven:
• Compacte en instapklare woning
• Terras en praktische garage/berging aanwezig
• Centrale ligging vlakbij het centrum van Hamme
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0003959899-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 356 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009a8UvIAI |
Neem contact op