Woning in het centrum van Hamme
Gesloten woning in het centrum van Hamme, nabij scholen en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1939 combineert een centrale ligging met een praktische indeling en vlotte bereikbaarheid. Gelegen in een aangename woonomgeving in Hamme bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een functionele keuken met ingemaakte kasten en een deels onderkelderde ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de logische indeling biedt deze woning een mooie basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning in het centrum.Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Hamme met tal van voorzieningen in de directe omgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Keuken voorzien van gasfornuis en ingemaakte kasten
• Badkamer uitgerust met douche, toilet en enkele wastafel
• Drie slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden
• Deels onderkelderde kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Troeven:
• Centrale ligging in Hamme nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Drie volwaardige slaapkamers
• Praktische kelderruimte met wasvoorzieningen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0003849531-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 373 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 192500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 236 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009nGxhIAE |
Neem contact op