Overzicht
Omschrijving
Huis
Ideaal gelegen in het hart van Hannut, in een rustige, gewilde woonwijk, zal deze woning je overtuigen met zijn bevoorrechte locatie aan een doodlopende straat, waardoor rust en veiligheid voor het hele gezin gegarandeerd is.
De begane grond heeft een doordachte indeling: een elegante hal, een kantoor dat perfect geschikt is voor telewerken, en een lichte open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor familiebijeenkomsten. Een ruime bijkeuken maakt het plaatje compleet, terwijl de garage met directe toegang tot een zolder veel opslag- en conversiepotentieel biedt.
Boven bieden vier ruime, lichte slaapkamers elk lid van het gezin zijn eigen persoonlijke ruimte. De badkamer, met bad en douche, combineert comfort en functionaliteit.
Een zeldzame combinatie van charme, ruimte en levenskwaliteit, dit huis is een geweldige kans voor gezinnen op zoek naar een ideale woonomgeving, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen in het stadscentrum.
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316039323 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45153 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 222 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 203 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Houpresse & Collard (IPI 501153)
| Adres |
Rue De Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 19 51 21 89 |
| Externe verwijzing | 1008 |