Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette maison bel-étage, posée à deux pas du cœur de Hannut, à portée d'écoles et de commodités de la vie quotidienne. Vous y découvrirez un grand hall d'entrée qui, avec son escalier en granito, pose d'emblée un trait de caractère.
Le premier étage s'ouvre sur des pièces de vie généreuses. Celui-ci est complété d’un bureau indépendant invitant à la concentration, une buanderie, et d’une véranda qui vous invite vers le jardin.
Au second, quatre chambres composent un étage à vivre : deux vastes, deux plus intimes, une salle de bain.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous découvrez un grand garage, le rangement abondant.
La maison est saine mais a besoin d'un projet. Elle est raccordée au gaz de ville. Un nouveau système de chauffage central est à installer et aisé à placer. Le remplacement des châssis et l'isolation de la toiture vont sensiblement améliorer la Performance énergétique de la maison.
C'est, en somme, une maison pour quelqu'un qui voit dans un chantier non pas une contrainte, mais une occasion de façonner un chez-soi exactement à sa mesure.
Remettre offre sous réserve d’acceptation du propriétaire
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306014640 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106586 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2224 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Adres |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gaëtane Van Hove |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479 54 76 01 |
| Externe verwijzing | FBGVThouars11 |