Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze op te frissen woning in Harelbeke biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, structuur en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 197 m² en een perceel van 245 m² beschikt deze eigendom over een solide basis die zich perfect leent tot een hedendaagse herinrichting.
Bij het betreden van de woning valt meteen de authentieke sfeer op, met hoge plafonds, originele vloeren en karaktervolle elementen die doorheen de volledige woning aanwezig zijn. De leefruimtes zijn ruim opgevat en bieden tal van indelingsmogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of extra slaapkamers wil creëren.
De keuken bevindt zich achteraan en sluit aan op een lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Deze ruimte vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en biedt mogelijkheden tot uitbreiding van de leefruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met mooie oppervlaktes en veel lichtinval. De zolderruimte of bijkomende kamers bieden extra potentieel voor wie nood heeft aan bijkomende woonruimte.
De stadstuin is onderhoudsvriendelijk en geniet van voldoende privacy, ideaal om een aangename buitenruimte te creëren.
De woning is structureel degelijk, maar dient gemoderniseerd te worden (ramen, verwarming, keuken, badkamer), wat u de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak en normen af te werken.
Gelegen in een centrale en vlot bereikbare omgeving in Harelbeke, nabij winkels, scholen en verbindingswegen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3814739-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 578 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Parijs (IPI 500875)
| Adres |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2224 - 2544 |