Overzicht
Omschrijving
3 slpk woning met zuid gericht terras,nabij centrum Harelbek
Via de inkomhal betreedt u deze stijlvolle en perfect onderhouden woning, waar u meteen wordt verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet deze ruimte de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats, dit afgewerkt met onderhoudsvriendelijke vloertegels die zorgen voor een moderne uitstraling.
De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle hedendaags comfort, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het zuidgerichte terras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo.
De tweede verdieping vormt een absolute troef: een royale master bedroom met dressing en op maat gemaakte inbouwkasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra berging en een technische ruimte.
De woning werd gebouwd in 2007 en beschikt over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Verder is de elektriciteit conform, is er centrale verwarming op gas aanwezig en zorgen de 10 zonnepanelen met een groenestroomcertificaat voor een extra besparing op uw energiekosten.
Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een recente, energiezuinige thuis met een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Harelbeke.
| Wijk of buurt | Kortrijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260606-0003885960-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 46 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 555 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
| Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837446 |