Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd herenhuis in centrum Harelbeke
Deze woning wordt verkocht via een LANCEERMOMENT op zaterdag 26 september.
ENKEL OP INSCHRIJVING. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen startend vanaf de instelprijs.
Op een centrale ligging in Harelbeke, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit bijzonder stijlvolle herenhuis met een unieke uitstraling.
De woning werd tussen 2008 en 2025 zorgvuldig gerenoveerd met veel aandacht voor authenticiteit, het spelen met ruimten en licht, comfort en karakter. De charme van een herenhuis met hoge plafonds gecombineerd met een hedendaagse, open woonbeleving maakt deze woning uiterst aangenaam vertoeven. De architect heeft gewerkt met doorkijk en doorlicht elementen die de ganse woning klaar en luchtig laat aanvoelen. Er werd over de ganse woning gebruik gemaakt van pure en natuurlijke materialen (braziliaanse leisteen, massieve eik, afrormosia, …).
De ruime open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename verbinding tussen wonen, eten en ontspannen. De aparte bureauruimte vooraan de woning biedt ruimte voor een praktijk of thuiswerk, de grote wasplaats biedt dan terug het comfort in de dagdagelijkse noden aan berging en vestiaire.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, een dressing, een recent vernieuwde badkamer en een dakterras. Op de 2de verdieping is er een magnifieke hoge ruimte over het volledige verdiep. Het authentieke eiken spant werd in ere hersteld en de ruimte werd voorzien van allerlei doorzichten en véél licht waarbij een extra mezzanine / lounge hoekje deze polyvalente ruimte helemaal afmaakt. In de hoek naast de trap bevindt zich nog een ruime afgesloten bergplaats.
Achteraan de woning geniet u van een rustige, groene tuin die zowel privacy als ontspanning biedt, midden in de stad.
extra info: momenteel huren de verkopers een staanplaats incl. fietsenstalling (+/- 6 fietsen) in een naastgelegen gebouw op enkele meters wandelafstand
Bent u op zoek naar een karaktervolle en instapklare woning waarvan architectuur, ruimte en een uitstekende ligging de troeven zijn, dan bent u hier aan het juiste adres.
Neem contact op met [email protected] of bel 0472 69 62 11
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 132 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-00039111724-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 510000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Becue home (IPI 507307)
| Adres |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26/AD/0633 |
Neem contact op