Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde woning met praktijk in de Arendswijk
Een volledig gerenoveerde woning met vele mogelijkheden. Gelegen in de Arendswijk, vlakbij scholen, treinstation, en vele winkels. Kloek gebouwd in 1965 en nadien up-to-date gezet om te genieten. Van ramen tot elektriciteit, alles werd aangepakt. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met thuiskantoor. Mocht dit niet nodig zijn kan de huidige praktijk perfect dienen om de leefruimte en keuken uit te breiden. De bewoonbare oppervlakte is maar liefst 264m² en spreekt op het gelijkvloers over de inkom, leefruimte met open ingerichte keuken met eiland (Italiaans design) en een terras met zonneluifel. Op het eerste verdiep zijn 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Daarboven ligt een ruime zolder met vaste trap waar er meer dan voldoende ruimte is voor nog 2 extra kamers, volledig geïsoleerd en voorzien van 2 nieuwe veluxen. De woning is bovendien nog eens volledig onderkelderd. Zowel van daar, als vanop het terras kan je naar de schitterend aangelegde tuin, die ook nog eens uitweg biedt achteraan. P&G D - EPC B - Goedgekeurde elektriciteit - CV condenserend op aardgas - zonnepanelen (4000WP). Laat je verleiden op zaterdag 26/09 voor de eerste verkoopdag van 9u30 tot 12u30.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 789 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VG Vastgoed (IPI 506207)
| Adres |
401 Oudenaardsesteenweg
8581 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Simon Van Gansbeke |
| Telefoonnummer | +32472493997 |
Neem contact op