Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde HOB met 4 slaapkamers, garage en EPC A
In een rustige en residentiële woonomgeving in Harelbeke bevindt zich deze prachtig en uiterst kwalitatief gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 405 m². Deze woning onderging een grondige totaalrenovatie waarbij werkelijk aan alles werd gedacht. Zowel technisch, energetisch als esthetisch werd de woning tot in de puntjes aangepakt, met bijzondere aandacht voor hoogwaardige materialen, een stijlvolle afwerking en optimaal wooncomfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder ontdekt u een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een moderne, volledig geïnstalleerde keuken met een mooie connectie naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime, stijlvol afgewerkte badkamer met toilet.
Ook op technisch en energetisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. Dankzij het uitstekende EPC-label A, zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, airco's in alle kamers en een ventilatiesysteem geniet u van hedendaags comfort en een laag energieverbruik. Verder beschikt de woning over een geïsoleerde vloerplaat, een regenwaterput van 3.000 liter, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en screens op het gelijkvloers en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, een droge kelder en een aangename, zonnige tuin.
De absolute troef? De uitzonderlijk complete en kwalitatieve renovatie. Niet alleen wat zichtbaar is, maar ook achter de schermen werd alles met zorg en oog voor detail aangepakt. Een instapklare woning waar uitstraling, kwaliteit en moderne technieken perfect samenkomen op een rustige locatie, maar toch dicht bij invalswegen.
Interesse? [email protected]
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003861603-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Plein 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 65364 - 7738693 |
Neem contact op