Charmante woning met diepe tuin op een rustige ligging na...
Charmante woning met diepe tuin op een rustige ligging nabij de Leieboorden
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze charmante woning geniet van een rustige ligging in het centrum van Harelbeke, op wandelafstand van de prachtige Leieboorden en alle belangrijke voorzieningen.
Bij het binnenkomen bevindt zich vooraan een gezellige salonruimte met gaskachel. Centraal in de woning ligt de trappenhal, met toegang tot de droge kelder. Achteraan bevindt zich de leefkeuken, bestaande uit een aangename ontbijtruimte met gaskachel en TV-aansluiting, aansluitend op de ingerichte keuken. Deze beschikt over een elektrisch fornuis, dampkap, ingebouwde koelkast en microgolfoven. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die dankzij de aanwezige onderdakstructuur mogelijkheden biedt voor het creëren van twee bijkomende slaapkamers.
Buiten geniet u van een diepe tuin, aangevuld met een afzonderlijk toilet en diverse praktische bergingen.
Een woning met mogelijkheden! Mits het inrichten van een badkamer op de eerste verdieping en het verder afwerken van de zolderverdieping, kunt u hier een aangename gezinswoning met drie slaapkamers realiseren.
Ook op energetisch vlak zijn er reeds enkele troeven: alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de energetische renovatieplicht kan op een relatief eenvoudige manier worden aangepakt door het isoleren van het dak.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, op een rustige en toch centrale ligging in Harelbeke!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 80000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 205 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Marktstraat 99
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Harelbeke,Beversestraat,46 |
Neem contact op