Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en ruime tuin
CODIA stelt u deze mooie woning met verzorgde architectuur voor, gelegen in Hauset, dicht bij voorzieningen en bossen. De woning staat op een perceel van 1.312 m² en biedt een totale oppervlakte van circa 300 m², verdeeld over de begane grond en de verdieping, inclusief de garage. De royale ruimtes, vijf slaapkamers en ruime buitenomgeving maken dit een ideale thuis voor een gezin dat wil genieten van de charme van het platteland.
Op de begane grond geeft een ruime inkomhal toegang tot een afzonderlijk toilet, een grote leefruimte met toegang tot twee terrassen en een ruime ingerichte keuken. De keuken heeft ook een rechtstreekse toegang naar buiten en een praktische bijkeuken. Een slaapkamer en een garage vervolledigen deze bouwlaag.
Op de verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot vier grote slaapkamers van circa 22, 22, 16 en 27 m². Twee daarvan hebben toegang tot een balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee badkamers. De woning beschikt ook over een zolder die extra bergruimte biedt.
De grote tuin en de twee terrassen nodigen uit om van mooie dagen te genieten. De nabijgelegen bossen bieden volop mogelijkheden voor wandelingen.
De woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Ze heeft energieklasse C volgens het PEB-certificaat. De elektrische installatie is niet conform en moet in overeenstemming met de geldende voorschriften worden gebracht.
Deze woning zal liefhebbers van ruimte en mooie architectuur aanspreken die hun toekomstige thuis naar eigen smaak willen inrichten. Met opfrissingswerken kunt u de woning een persoonlijke toets geven en de royale ruimtes volledig tot hun recht laten komen.
Wilt u het potentieel van deze woning ontdekken? Neem contact op met CODIA Immo via 087 / 60 28 60 om een bezoek te plannen.
De informatie in deze advertentie is louter indicatief en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1312 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029023339 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101576 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Casino 4/ 2
4721 - Kelmis |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7926262 |
Neem contact op