Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare gezinswoning op unieke locatie in Herent
Ruime instapklare gezinswoning op unieke locatie in Herent
Welkom in deze ruime en instapklare gezinswoning, gelegen in een rustige doodlopende straat.
Hier geniet je dagelijks van privacy, rust en een groene omgeving.
Op deze uitstekende ligging woon je midden in het groen, met uitzicht op de prachtige weides. Ook de winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Bij aankomst word je meteen verwelkomd door een ruime inkomhal die de open en aangename sfeer van de woning meteen voelbaar maakt.
De leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor een ruimtelijk gevoel, maar ook een prachtig uitzicht bieden op de groene tuin en de vijver.
Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en geniet je elk seizoen.
Op het eerste verdiep: drie volwaardige slaapkamers en een bureau. Ook de ruime zolderverdieping kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m² beschikt de woning over alle ruimte die je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven.
Op het mooie perceel van 12a60 vind je een prachtig aangelegde tuin. De vijver en jacuzzi creëren een unieke sfeer, ideaal om volledig te ontspannen na een drukke dag.
Dankzij de aanwezigheid van een beschermd grondwaterwingebied geniet je bovendien van blijvende privacy en een groen uitzicht.
De aanwezige zonnewering zorgt ervoor dat het ook binnen aangenaam vertoeven is tijdens warme dagen.
De carport biedt extra comfort en praktische parkeermogelijkheden aan huis.
Deze woning biedt je het beste van twee werelden: wonen in alle rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Een warme thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een unieke groene woonomgeving.
Wist je dat je de woning ook bemeubeld kan kopen?
Interesse in een bezoek? Contacteer ons!
015 20 36 00 - [email protected]
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Wij geven je graag advies.
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240620-0003280752-Res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 448 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
domoXim Herent (IPI 504956)
| Adres |
24 Hollestraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1872168 - VELK055 |