Huis te koop

VERHUURD TOT 31/10. In de groene uithoek van Herent - net buiten het centrum en toch vlakbij Leuven - vinden we deze gerenoveerde open bebouwing. De woning is gelegen op een omheind perceel van 7a26.
Vanuit de inkomhal met traphal bereik je een bureauruimte (eventueel 4de slaapkamer), apart toilet en een ruime lichtrijke woonkamer met zithoek. De open keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een voorraadruimte en een wasplaats. De veranda vormt de overgang naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer verwent met een groot ligbad en ruime inloopdouche met regendouche en toilet. De overloop leent zich uitstekend als bureauhoek voor thuiswerk. De onafgewerkte zolder, bereikbaar via een trapzolder, biedt - mits een vaste trap - plaats voor een extra kamer.

Verder is er een kelder, een werkruimte met mezzanine (9,5m²) en een overdekte fietsenstalling (7,3m²). De omheinde tuin is oostgericht en baadt in het ochtendlicht. Een kiezeloprit met carport (36m²) en parkeerruimte achteraan bieden plaats voor tal van wagens.

Bijkomende troeven: 14 zonnepanelen, regenwaterput (toiletten en wasmachine), energiezuinige gascondensatieketel, HR-beglazing in PVC, dak- en vloerisolatie en veel bergruimte.

De bushalte bevindt zich op wandelafstand; supermarkten, scholen en zowel het station van Herent als dat van Wijgmaal zijn makkelijk met de fiets te bereiken. De E314 is op korte rijafstand. Langs het kanaal Leuven-Dijle en de fietssnelweg vind je mooie wandel- en fietsroutes.

De woning is beschikbaar bij akte. Geen renovatieverplichting. EPC label C (284kwh/m²).

Voor meer informatie contacteer Dimitri via 0474/382023 of [email protected]