Recent gerenoveerde,instapklare woning op topligging te Here
Recent gerenoveerde, instapklare woning op topligging in Herent
Op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging? Deze recent gerenoveerde woning in Herent combineert hedendaags wooncomfort met een vlotte bereikbaarheid van Leuven. Ideaal gelegen op fietsafstand van Leuven, op wandelafstand van het openbaar vervoer en vlakbij diverse sportfaciliteiten.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de ruime, volledig ingerichte keuken met gezellige eetmogelijkheid. Verder zijn er 3 slaapkamers, een aparte speelkamer/leeshoek en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Buiten geniet je van een gezellig tuintje. Ook een kelder is aanwezig.
Momenteel is de woning nog verhuurd.
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie nabij Leuven!
3 TROEVEN
·Recent gerenoveerd en volledig instapklaar
·Uitstekende ligging nabij Leuven en openbaar vervoer
·3 slaapkamers, extra speelkamer/leeshoek en gezellig tuintje
Vraagprijs: 449.500
Must see! Plan snel je bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!
| Bouwjaar | 1917 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018-0003977472-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 329380 - LEU-26-MAV-009 |
Neem contact op