Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen Fermette, slpks op geljkvloers met aangename
Rustig en landelijk gelegen fermette met ruime uitbreidingsmogelijkheden. In een rustige en kindvriendelijke omgeving vinden we deze charmante fermette in bungalowstijl, gelegen op een mooi zuidwestelijk georiënteerd perceel van 7 are 49 ca. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, twee slaapkamers, een gezellige living met aansluitend een eiken keuken en veranda, een badkamer, nachthal, berging en koele berging. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. Een grote troef is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap vanuit de berging. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan mits de nodige werken worden ingericht tot bijvoorbeeld 2 à 3 extra slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. De woning beschikt tevens over een praktische kruipkelder. De zuidwestgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met aangename en vriendelijke buren. Het station bevindt zich op ongeveer 2 km. Dankzij de gunstige ligging zijn Edingen, Halle, Brussel, Ninove en Aalst vlot bereikbaar. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, een groene omgeving en mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens uit te breiden. EPC F (890). Wacht niet te lang om uw bezoek aan te vragen !
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 749 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 890 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261004-0003968450-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 890 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 ATG Pajottegem (IPI 800071)
| Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14844 - 998879104 |
Neem contact op