Overzicht
Omschrijving
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Fr :
ACTOS vous propose cette vaste maison (ancienne ferme) qui offre des caractéristiques généreuses à l'intérieur et des espaces extérieurs spacieux. Idéale pour les familles nombreuses, les professionnels cherchant un espace pour une activité libérale, ou ceux ayant besoin d'un stockage important, cette propriété répond à divers besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant à, un bureau pratique, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bain, une chaufferie et un grand garage sécurisé. Le premier étage propose cinq chambres bien éclairées, un dressing et deux salles de bains pour faciliter le quotidien. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent une flexibilité d'utilisation, accompagnées d'un grenier modulable selon vos besoins. Le sous-sol abrite deux caves. À l'extérieur, une grande cour de 145 m² crée un espace privé sécurisé, complété par cinq garages, bien que seuls deux soient actuellement utilisables en raison d'une construction au centre de la cour. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout (la chaudière a un nouveau bruleur), d'une fosse septique et d'une électricité neuve et conforme. Cette maison offre un équilibre entre fonctionnalité et confort, en faisant une opportunité sur le marché immobilier. Planifiez une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété au 0499/18.61.98
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Herve - Battice |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 1599 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte terras | 145 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230704010745 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100426 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 365000 € |
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Kadastraal inkomen | 436 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ACTOS (IPI 508299)
Adres |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Externe verwijzing | 5846265 |