Overzicht
Omschrijving
Trendy en mooi afgewerkte woning met grote zonnige tuin.
Welkom bij deze trendy woning die een perfecte combinatie biedt van moderne luxe en tijdloze elegantie. Gelegen in een rustige buurt, is deze woning ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Met hoogwaardige afwerkingen voldoet deze woning aan comfortabel wonen. Met een garage, een inkomhal met gastentoilet, een grote gezellige leefruimte, een nieuwe keuken uitgerust met alle inbouwtoestellen, en een berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een luxueuze levensstijl. Bovendien is er een uitbreiding aan de zonnige achterzijde, waardoor een prachtige eetruimte is gecreëerd, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. Als extra vleugje gezelligheid is een extra houtvuur, perfect voor koude winteravonden en aangename bijeenkomsten. Met 3 slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, lavabo en toilet op de bovenverdieping, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Bovendien kan de zolder naar believen worden ingericht, waardoor extra ruimte ontstaat. Deze woning is uitgerust met 17 zonnepanelen (met nog 10 jaar certificaten). Daarnaast wordt regenwater gebruikt voor de toiletten en de wasmachine, waardoor het verbruik wordt gereduceerd. Stap naar buiten en ontdek een zonnige tuin waar u kunt genieten van het buitenleven. Met een tuinberging voor extra opslag en mogelijkheden om te tuinieren of te ontspannen, is dit de perfecte plek om te genieten van de natuurlijke schoonheid en rust.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 694 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 425 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0003155929-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 795 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
Adres |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 5951933 |