Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning op een centrale ligging
Op een steenworp van het centrum van Herzele, in de onmiddellijke nabijheid van de Burcht, winkels en sportfaciliteiten, bevindt zich deze charmante gezinswoning. De centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen, met daarnaast een goede aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel. Ook het station bevindt zich op korte afstand.
Belangrijk: de woning is momenteel verhuurd.
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend, in een aanbouw, bevindt zich de lichtrijke keuken en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met extra toilet. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde, ruime zolder van 50 m², die dankzij haar polyvalent karakter tal van mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
Achteraan beschikt de woning over een terras en een langgerekte, zuidoost-gerichte tuin waar je in alle rust kan vertoeven. Je bent uitermate welkom om deze woning te ontdekken. Contacteer Dieter via [email protected] - 0499 48 10 10.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260122-0003780363-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 837 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Peperstraat 42 - 9550 Herzele |