Overzicht
Omschrijving
Uiterst energie zuinige nieuwbouw 3 slaapkamers met tuin
Welkom! Deze nieuwbouw woning met 3 slaapkamers inclusief gesloten garage is gelegen in Herzele, midden in het groen. Je kan genieten van de zonsondergang op het terras aan de tuinzijde en de ochtendzon op het terras aan de voorzijde. Het maakt deel uit van het innovatief project Truweel.
Ook binnen is veel aandacht besteed aan de woonkwaliteit. Bij het betreden van de ruime inkomhal vind je een vestiaireruimte en een gastentoilet. De woonkamer is ruim en licht met de open keuken. Grenzend aan het terras bevindt zich een berging er is bovendien ook nog een berging naast de keuken. De keuken is van hoge kwaliteit en volledig uitgerust. De grote slaapkamer grenst aan een dakterras met een groot raam en heeft ook een dressing. Verder zijn er boven nog 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ruime douche en lavabo meubel.
Er is een heel mooie grote TUIN, waar je volop van kan genieten, de tuinman doet het onderhoud.
Er is ook een polyvalente ruimte ter beschikking waar je kan samen komen met de buren of vrienden of familie kan uitnodigen.
Mogelijk om aan 6% BTW te kopen. In dit project is alles volledig AFGEWERKT in tegenstelling tot andere nieuwbouw projecten zo is de tuin al helemaal aangelegd, oprit, fietsenstalling... alles is al voorzien na het intrekken zijn er geen extra kosten meer.
Deze woning is uiterst ENERGIE ZUINIG met Geothermische diepte boring, warmtepomp, zonnepanelen, raam verduistering... klaar voor de toekomst.
De woning ligt vlak bij de dorpskern van Sint-Lievens-Esse daar is een kleuter en lagere school. De bakker kan je op minder dan 50 m vinden. Via het fietspad " De Trambaan" kom je op 3km in het dorp van Herzele waar ook supermarkten en middelbare scholen zijn.
De woning wordt samen verkocht met een PARKEERGARAGE.
Wil je een bezoekje brengen aan deze prachtige woning? Aarzel niet ons te contacteren. 0476/752972 Neem een kijkje op onze website: www.woonparktruweel.be voor meer info.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 359.340 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359340 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Argos Project Management
| Adres |
80 Doornstraat
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Woning 2.4C |