Huis te koop
275000€
3 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde 3-slpk-woning met gezellige tuin te Herzele
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Charmante én gerenoveerde woning in Herzele, centraal gelegen in een groene en landelijke omgeving.
Deze gerenoveerde woning combineert karakter met hedendaags comfort en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ruime indeling met 3 volwaardige slaapkamers maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt om te wonen en te werken. De gezellige aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust, terwijl de centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het EPC-label C én conforme elektriciteit geniet je bovendien van een energiezuiniger wooncomfort.Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (62 m²) met aangename leefruimte, open keuken en veel lichtinval
• Functionele badkamer (11 m²) met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Praktische berging (4 m²)
• 2 aparte toiletten met handenwasser
• Slaapkamer (17 m²)
• Slaapkamer (14 m²)
• Slaapkamer (8 m²)
Troeven:
• Gerenoveerd en zeer goed onderhouden
• Gezellige aangelegde tuin in een groene, residentiële omgeving
• 3 volwaardige slaapkamers en ruime leefruimtes
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003950930-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 237 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 678 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Lokeren (IPI 506837)
| Adres |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009LtPJIA0 |
Neem contact op