Huis te koop

Charmante instapklare gezinswoning, 3 slpk, EPC B

Bezoekdag op zaterdag 24 oktober 2026 - Wil je een bezoek inplannen of heb je extra vragen? Neem rechtstreeks contact op met ons, zonder tussenkomst van een makelaar - Extra informatie: https://perrestraat108.be/

Instapklare, gerenoveerde eengezinswoning met zuidgerichte tuin, rustig gelegen in een doodlopende straat in Herzele. Ideaal voor wie meteen zorgeloos wil intrekken.

De woning heeft een praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je de woonkamer, de keuken en een handige berging. Dankzij de vloerverwarming is het hier altijd aangenaam warm. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder met wateraansluiting, die extra bergruimte biedt of die je naar eigen wens kunt inrichten.

Achter het huis ligt een zuidgerichte tuin die makkelijk te onderhouden is, zodat je vooral tijd overhoudt om van de zon te genieten. In het tuinhuis is er extra plaats voor fietsen en tuingerief.

Ook technisch zit de woning goed: centrale verwarming met een condenserende gasketel, vloerverwarming op het gelijkvloers en een EPC-label B. Dankzij de 3-fasige elektriciteitsaansluiting kun je een laadpaal plaatsen. Het dak heeft bovendien een ideaal zonnepotentieel voor wie later zonnepanelen wil leggen (nu niet aanwezig).

De straat is doodlopend en verkeersluw, en sluit rechtstreeks aan op rustige wandelpaden. Met een Mobiscore van 7,2/10 zijn winkels, scholen en openbaar vervoer toch vlot bereikbaar.