HERZELE - Op te frissen woning met twee ruime loodsen
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
HERZELE - Op te frissen woning met twee ruime loodsen
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden, waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze bijzondere eigendom zeker een bezoek waard!
Het gelijkvloers beschikt over een aangename en praktische indeling en omvat een ruime woonkamer met aansluitende eetruimte en keuken, slaapkamer, badkamer, afzonderlijk toilet en een ruime bureauruimte aanwezig. De verschillende ruimtes zijn vlot bereikbaar via de centrale hal, wat zorgt voor een functionele indeling van de woning.
Ook de bovenverdieping biedt tal van mogelijkheden. Naast de drie reeds aanwezige slaapkamers en het toilet beschikt deze verdieping over heel wat extra ruimte die u verder naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Zo creëert u eenvoudig extra leefruimte, hobbyruimte of bijkomende kamers, volledig afgestemd op uw behoeften.
Een absolute troef van deze eigendom zijn de ruime loodsen op het perceel, met een totale oppervlakte van circa 1.400 m². Ze bieden tal van mogelijkheden en zijn uitermate geschikt voor opslag, professionele activiteiten, hobby's of andere doeleinden, afhankelijk van de geldende voorschriften.
Het geheel bevindt zich op een mooi perceel van 4.590 m², met bovendien de mogelijkheid om tot +/- 5ha 60a aan bijkomende grond aan te kopen. Hierdoor kan de eigendom nog verder uitgebreid worden naargelang uw wensen en plannen.
Opgelet: momenteel wordt bij de bevoegde instanties nog bevestigd welke stedenbouwkundige bestemming op deze eigendom van toepassing is. De mogelijkheden voor het gebruik van de woning en de bijgebouwen zijn afhankelijk van deze officiële bevestiging.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4590 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 570 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003984717-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 26428 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 214 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7903154 |
Neem contact op