KALKEN - Ruime villa met stallen, loods en weide op 82a
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 7/11 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
KALKEN - Deze ruime woning met stallen, loods en weide bevinden zich op een perceel van maar liefst 82a. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels, ontspanningsfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van de op- en afritten van de E17 en de R4.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een prachtige inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een apart toilet, een bureel, een badkamer met douche en een inpandige, dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder is er ook nog een zolder.
Naar comfort toe beschikt deze woning over een conforme elektriciteitsinstallatie, 20cm vloerisolatie (zolder), dubbele beglazing met houten profielen, muurisolatie (5cm), centrale verwarming op stookolie,..
Buiten geniet je van een aangename tuin met zicht op de weide. De verschillende stalgebouwen en de ruime loods bieden heel wat mogelijkheden en vormen samen met het omvangrijke perceel een belangrijke troef van deze eigendom.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met vier slaapkamers, veel buitenruimte en diverse bijgebouwen, op een goed bereikbare locatie in Kalken. Interesse? Maak snel een afspraak voor de eerste bezoekdag op zaterdag 7 november via 053/60.65.60.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 8162 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250526-003610141-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 191 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7905700 |
Neem contact op