Overzicht
Omschrijving
Fantastische instapklare woning met grote tuin te Heule !
Achter deze charmante gevel schuilt een echte parel! Deze volledig instapklare woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een prachtige manier.
Via de inkomhal komt u terecht in de bijzonder lichtrijke en open leefruimte, waar gezelligheid en een aangenaam ruimtegevoel centraal staan. De kwalitatieve, volledig uitgeruste keuken beschikt over heel wat kastruimte en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een ruime wasruimte/berging die extra praktisch comfort biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie recent vernieuwde slaapkamers. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning én praktische inbouwkasten, wat zorgt voor een enorme meerwaarde en optimaal wooncomfort. De stijlvolle badkamer is voorzien van een lavabo met verlichte spiegel, een douche én een ligbad. Bovendien beschikt de woning over een ruime geïsoleerde zolder, ideaal als extra stockageruimte of hobbyruimte.
Ook buiten is het volop genieten. De volledig aangelegde tuin met tuinhuis en gezellige overkapping biedt een prachtig verzicht en vormt de ideale plek om tot rust te komen.
Tot slot beschikt de woning nog over een ruime garage, perfect voor uw wagen, fietsen of extra stockage.
Extra troeven :
* Airco aanwezig in volledige woning
* Zonnepanelen + thuisbatterij (optioneel)
* Vernieuwde voorgevel
* EPC B
* Conform elektrische keuring
Dit pand wordt verkocht via ons M preview concept. Bieden vanaf 395.000 euro met een richtprijs van 445.000 (onder voorbehoud aan
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003884591-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 685 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07638 |