Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Energiezuinige topwoning met 4 slaapkamers, uitweg én garage te koop in Heule
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen, een praktisch eiland en een inductiekookplaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een handige berging/wasruimte en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en een extra toilet.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer werd ingericht. Deze beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, ideaal als comfortabele master suite.
Buiten geniet je van een zonnige tuin met terras en zonneluifel. Als extra troef beschikt de woning achteraan over een grote garage die ook als tuinhuis kan dienen, een privé staanplaats én een uitweg, wat zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Zonnepanelen ☀️
- Regenwaterput
- Waterverzachter
- Vloerverwarming
📞 Interesse in deze topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34022-G-OMV_2019128421/EP18050/C001/D07/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 16 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 742 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |