Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT! Instapklare gezellige dorpswoning op toplocatie...
VERKOCHT! Met zorg gerenoveerde, instapklare én energiezuinige dorpswoning op wandelafstand van het dorp van Heusden. De centrale ligging en de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer, in combinatie met modern wooncomfort zijn heel belangrijke extra troeven!De woning omvat een kleine inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonruimte en een open volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een wasplaats/berging. Zowel de leefruimte als de keuken hebben rechtstreeks contact met de zonnige stadstuin. De tuin is eveneens makkelijk te bereiken via een poortje aan de zijkant van de woning, ideaal voor berging van o.a. fietsen en/of vuilnisbakken in het tuinhuis. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbel was meubel, toilet en sauna. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom met airco en ingemaakte kasten.De totale oppervlakte van het terrein is 141m².De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas (hoogrendementsketel). Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC ramen met dubbel glas. Interesse om deze instapklare woning met heel wat potentieel én op een residentiële locatie te bezoeken? BEZOEKMOMENT op zaterdag 11 februari 2023 is VOLZET! Indien u op de wachtlijst wil opgenomen worden kan u een mail sturen naar [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230120-0002786185-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 563 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Adres |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
Externe verwijzing | K/Dorpslaan 26/23 |