Huis te koop

Een instapklare gezinswoning, gelegen in de residentiële wijk ‘Lievekensbossen’, Mimosalaan 5 in Schiplaken (3191 Hever). Onze woning is gebouwd in 1970, bevat drie halve verdiepingen en is omringd door een grote tuin met hagen op een oppervlakte van 10 are 50 ca. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij ondertekening van de akte.
Het huis baadt een hele dag in het zonlicht en heeft een groot terras dat zuidelijk georiënteerd is. Je komt binnen langs een brede houten trap en je voelt je direct welkom in de inkomhal, met vestiairekast, gastentoilet en het warme gevoel van het houten latwerk. In de trappenhal word je onmiddellijk aangetrokken door de ruime en lichtrijke woonruimte die via een raamdeur toegang geeft tot het zuiderse terras. Vooraan bevindt zich een inzethaard op hout voor de gezellige momenten. Naast de woonkamer vind je de keuken met uitzicht op het terras en de tuin.
Via een brede gemakkelijke trap kom je op de eerste tussenverdieping met twee slaapkamers en de badkamer met lavabo, inloopdouche en bijkomend toilet. Op de tweede tussenverdieping vind je twee bijkomende slaapkamers en de toegang tot de zolderruimte met velux-raam. In elke slaapkamer geniet je van de opkomende of de ondergaande zon en heb je een ver groen uitzicht. De grote ramen aan de zuid- en westkant zijn voorzien van screens die gevoed worden door zonnecellen.
Vanuit de trappenhal kan je ook naar het gelijkvloers met een garage voor één auto en aansluitend een wasplaats. Er is ook een toegang tot de verhoogde kruipruimte waar de waterverzachter staat en die bruikbaar is als bergplaats. De centrale verwarming in de wasplaats is verbonden met een bovengrondse stookolietank onder een afdakje buiten.
Aan de voorkant en de zijkant van de garage ligt een oprit waar vijf voertuigen kunnen parkeren. Achteraan staat een groot tuinhuis en in de grond er voor steekt een regenwatertank die via een pomp aangesloten is op de spoeling van de toiletten en de wasmachine. De gescheiden afvoer van regen- en afvalwater is reeds voorzien tot aan de straat. De woning heeft een energiescore van 317 kWh/m² (label D). Op het in 2021 vernieuwde en geïsoleerde dak liggen zonnepanelen die via een omvormer ook verbonden zijn met een thuisbatterij. De woning is beveiligd door een binnenhuisalarm.