Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 3 badkamers en garage!
Plan uw bezoek via/schedule your visit through: https://www.in2go.be/huis-te-koop-in-heverlee/7879394
Bijzonder ruime gezinswoning op een gunstige locatie aan de Naamsesteenweg 309 te Heverlee. De woning onderging in 2017 een quasi totaalrenovatie en combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle hedendaags comfort en sluit mooi aan bij de leefruimte en terras. Daarnaast is er een aparte wasplaats. Dankzij de royale oppervlakte en indeling kunnen mits beperkte aanpassingen nog extra slaapkamers of polyvalente ruimtes worden gecreëerd, ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Ook buiten is ruimte een absolute troef. De woning beschikt over ruime terrassen (op iedere verdieping) en een aangename stadstuin. Het perceel loopt volledig door tot aan de Groenstraat, waar zich een toegangspoortje en garage met sectionaalpoort bevinden. Deze bijkomende toegang langs de achterzijde zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden.
Een uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning op een interessante locatie in Heverlee, met veel wooncomfort en groeimogelijkheden.
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek via 016/899 508 of [email protected].
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003954248-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2258 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo in2go (IPI 502986)
| Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7879394 |
Neem contact op