Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning met tuin in Leuven
Aan de groene rand net buiten de Leuvense ring vindt u deze ruime nieuwbouwwoning met eigen tuin en zicht op de velden. U woont hier rustig en groen, met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding met de ring, de E40 en het centrum van Leuven.
Op een perceel van 318,1 m² biedt de gesloten bebouwing een oppervlakte van 221,3 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de tweede verdieping is er bovendien een volledig vrij in te vullen ruimte met vaste trap en dakramen: ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobby- of speelruimte. Zo groeit de woning mee met uw gezin.
Gelijkvloers: een open leefruimte met eet- en zithoek en een open leefkeuken, via grote glaspartijen rechtstreeks verbonden met de tuin. In de inkom een vestiaire, en een aparte berging.
Eerste verdieping: een masterbedroom met dressing, twee ruime kinderkamers, een apart toilet en twee badkamers.
Tweede verdieping: een volledig vrij in te vullen ruimte met vaste trap en dakramen, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Tuin: met oprit en voortuin, en een apart fietskot/berging in de tuin.
Kenmerken:
Nieuwbouwwoning in gesloten bebouwing
3 slaapkamers en een vrij in te vullen zolderverdieping
2 badkamers en een apart toilet
Oppervlakte woning 221,3 m² (bruto)
Perceel 318,1 m², tuin 120,5 m²
Terras 21,1 m²
Open leefruimte met leefkeuken, rechtstreeks verbonden met de tuin
Rustige, groene ligging met zicht op de velden
Vlotte verbinding met de E40 en het centrum van Leuven
Vestiaire, inpandige berging en een fietskot/berging in de tuin
Interesse in deze laatste woning? Laat uw gegevens achter via het formulier, of bel naar het nummer 0477 80 61 11.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 682000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ION
| Adres |
Vredestraat 53
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LVTER B-WO-00-0001 |
Neem contact op