Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met garage op toplocatie in hartje Hoegaarden
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze verzorgde gesloten bebouwing combineert comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging. U woont op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, terwijl u geniet van een rustige woonomgeving.
Indeling
✔ Lichtrijke en gezellige leefruimte
✔ Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, microgolfoven en koelkast
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
✔ Aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
✔ Gastentoilet met handenwasser
✔ Garage met automatische poort
Troeven
Centrale ligging in het centrum van Hoegaarden
Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Ideaal voor starters, koppels of een klein gezin
Garage met automatische poort
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft om meteen comfortabel te wonen. Dankzij de uitstekende ligging en verzorgde afwerking is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis of een slimme investering.
Interesse? Wacht niet te lang! Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning. Een sterk bod is welkom!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508-0003864896-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 476 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008bb7FIAQ |