Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À deux pas du centre-ville de Huy, découvrez ce vaste bien aux multiples possibilités d’aménagement, idéal tant pour un indépendant que pour un investisseur à la recherche d’un projet immobilier.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste entrepôt de ± 130 m² bénéficiant d’un accès direct depuis la rue, ainsi que d’un accès au jardin situé à l’arrière du bâtiment, d’une superficie de ± 80 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement à une activité professionnelle, un espace de stockage ou encore un atelier.
Au 1er étage :
Un appartement de ± 98 m² comprenant une cuisine de ± 13 m², un salon de ± 12 m², deux chambres de ± 13 m² et ± 12 m², une buanderie ainsi qu’une salle de douche.
Un bien particulièrement intéressant par sa configuration et son potentiel, offrant la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle ou de développer un projet d’investissement immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité idéalement située à proximité immédiate du centre de Huy !
Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, libre à l'acte, parking aisé à l'avant du bâtiment.
Prix : faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 771 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818020983 |
| CO₂ Uitstoot | 140 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75704 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Adres |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7637 - 3835 |