Overzicht
Omschrijving
MODERNE VILLA OP RUSTIGE LIGGING
In een doodlopende en bijzonder rustige straat, te midden van de velden, bevindt zich deze moderne villa met een hoge afwerkingsgraad op een ruim perceel grond. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een open en hyperuitgeruste keuken, een ruime berging/wasruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en toilet. Daarboven beschikt de woning nog over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Buiten geniet u van een ruime oprit, een aangenaam terras en een mooie tuin met open zicht over de achterliggende velden. Dankzij het gunstige EPC-label B is er g een renovatieplicht van toepassing. Een instapklare, moderne villa op een uitzonderlijk rustige locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. De woning zal pas eind december 2026 vrij zijn. G score: A P score: A
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1359 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260319-0003822456-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 597500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1531 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HONOREZ NOTARIS
| Adres |
Nieuwstraat, 42
3300 - Tienen |
|---|---|
| Naam van de agent | Loic BRASSEUR |
| Telefoonnummer | +32 16804902 |