Overzicht
Omschrijving
Huis
Op een gunstige locatie te Hoevenen vinden we deze verzorgde bel-etage met vier slaapkamers en één badkamer. Gunstig energielabel (score: 122kWh/(m²jaar) - label: B) en elektriciteit conform!
Recente verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, batterij én laadpaal! Volledig vernieuwde elektrische installatie! Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst.
We betreden de woning via de inkomhal (met gastentoilet), welke ons toegang geeft tot de garage (met alle technische installaties en de voorzieningen voor wasmachine en droogkast) en de (trap)hal. Absolute troef is hier echter de bijzonder ruime polyvalente kamer achteraan de woning. De ruimte met haar grote raampartijen (richting de tuin) maakt deze ruimte ideaal als bureau, praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer en/of slaapkamer. Deze polyvalante ruimte zou ook kunnen worden omgevormd tot een zogenaamde zorgwoning! De ruimte is hier zeker voor aanwezig.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zit- en eethoek en sluit mooi aan op de stijlvolle open keuken. Deze hedendaagse keuken met kookeiland en koffiecorner is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en verder als volgt uitgerust: kookplaat (inductie) met ingebouwde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt men het ruime, volledige vernieuwde terras, alwaar het heerlijk vertoeven is met zicht over de tuin.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de verzorgde badkamer met ligbad (met douchevoorziening), toilet en badkamermeubel (dubbele wastafel). De ruime master beschikt bovendien ook over een praktische dressing met heel wat bergruimte.
Aan buitenruimte geen gebrek! Naast het terras op de eerste verdieping vinden we op het gelijkvloers een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een terras en een tuinhuis met overkapping. Dit laatste is een uiterst gezellige plek, alwaar men gedurende de meeste seizoenen van de tuin kan genieten.
Ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! Met een garage (met geautomatiseerde sectionaal poort) en twee parkeerplaatsen voor de woning is er hieraan geen gebrek!
Een instapklare en energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne keuken, vier slaapkamers, garage én heerlijke buitenruimtes! De fantastische buren krijg je er zomaar bij!
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1275 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Bardyn BV (IPI 507247)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 66B/0001
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1410 - 93364088 |
Neem contact op