Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met grote tuin - rustig gelegen!
Mooie open bebouwing die ruimte biedt voor uitbreiding mits enige renovatiewerken! Groot perceel grond - 2.470m² - breedte 19,40m - met brede oprit - mogelijkheid tot bouwen uitpandige garage. Woning rustig gelegen doch nabij dorpscentrum Hofstade, centrum Aalst (fietsbaan Gijzegem - Aalst), invalswegen, scholen, ... Deze stevig gebouwde woning (betonnen constructie verdiep) omvat op het gelijkvloerse een inkomhal, koele berging (onder trap), inpandige garage met aansluitend berging, toilet en keuken met aansluitend lichtrijke leefruimte. De 1ste verdieping omvat een nachthal, badkamer, 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer/bureau. Tevens buitenberging (opberghok tuingerief). Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter met achteraan het perceel een oase van groen! Kortom voor wie houdt van ruimte, groen en rust! Contacteer ons gerust voor meer informatie en/of bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2470 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2090 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 740 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202304170002867241-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 752 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Pantheon Vastgoed BV (IPI 504906)
Adres |
Hoogstraat 5
9450 - Haaltert |
---|---|
Externe verwijzing | VK23-D021CC |