Huis te koop

CHARMANTE TE RENOVEREN VILLA OP TOPLOCATIE

Deze vrijstaande, te renoveren villa bevindt zich in een rustige straat, vlakbij hartje Hofstade op een perceel van 7a 43ca, op een boogscheut van het sport & recreatiedomein, met een vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen, Brussel, Leuven, (op 5 minuten van afrit 10 of 11 van de E19) , station Hofstade op 2 min fietsen. Door haar uiterst positieve ligging met rustige kindvriendelijke omgevingsfactoren, onderwijs, winkels is ze goed bereikbaar te voet of per fiets.
Het pand ligt op een uniek stuk bouwgrond – 26,6m breedte perceel aan de straatkant, diepte 33m op het diepste en 20 m op het ondiepste deel - met veel potentieel voor renovatie of verbouwing. De woning met een gevelbreedte van 15m werd destijds gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en een stevige betrouwbare structuur.
De villa werd gebouwd in 1958 en biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met nog verschillende mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te renoveren tot een unieke, hedendaagse gezinsvilla op een toplocatie.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime centraal gelegen inkomhal, de leefruimte, woonkamer, de keuken, badkamer, slaapkamer, garage, berging en apart toilet.
De verdieping bestaat uit een nachthal, ruime slaapkamer achteraan via apart sas, tweede ruime slaapkamer, en een zeer ruime zolder die perfect kan omgebouwd worden naar meerdere ruimtes.
Er is tevens een droge praktische kelder onder de inkomhal.
De zuidoost gerichte tuin, begrensd door hagen, zorgt voor een heerlijke plek om te genieten van rust, ideaal voor wie privacy en natuur waardeert.

Bebouwde opp. : +/- 144 m² bruto
Bewoonbare opp. : +/- 220 m²

Verwarming : stookolie/radiatoren
Regenwaterput : 2800 L

Alle opgegeven maten zijn indicatief.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het
gsm nummer 0476 272589 of
via e-mail [email protected]