Overzicht
Omschrijving
Ruime half open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin!
Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige en aangename woonomgeving? Dan is deze mooie halfopen bebouwing in Gijzegem, nabij Aalst, zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal kom je in de ruime en gezellige woonkamer met een lichtrijke eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een extra berging en een tweede toilet. De vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, waar zich nog een ruime derde slaapkamer en een extra opbergruimte bevinden. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
De recente achterbouw zorgt voor een aangename leefruimte en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de leuke tuin. Achteraan is er nog extra bergruimte aanwezig en een overdekt terras.
Langs de woning bevindt zich een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.
De woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Gijzegem, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding richting Aalst en Dendermonde. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Wil je de woning alvast van binnen ontdekken? Bekijk dan zeker onze virtuele rondleiding.
Interesse in deze instapklare woning? Neem dan contact op met Niels via 0474 12 56 41 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002338704-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7830749 |